40 Rue Sainte-geneviève, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Sainte-geneviève, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue Sainte-geneviève, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rungis Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 260 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 714 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 271 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Sainte-geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Sainte-geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Sainte-geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Sainte-geneviève, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sainte-geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sainte-geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sainte-geneviève dans son marché local
Prix du 40 Rue Sainte-geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 40 Rue Sainte-geneviève se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sainte-geneviève par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des maisons atteint 5 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Sainte-geneviève se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Rungis et 4.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rungis a augmenté de 9.03 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 113 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
