2 Rue Thomas Francine, 94150 Rungis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thomas Francine, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Thomas Francine, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Antes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Antes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 337 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Les Antes à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thomas Francine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thomas Francine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thomas Francine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thomas Francine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thomas Francine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thomas Francine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thomas Francine dans son marché local
Prix du 2 Rue Thomas Francine par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Francine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 2 Rue Thomas Francine se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thomas Francine par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des maisons atteint 5 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thomas Francine se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Rungis et -8.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rungis a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 113 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 050 € au 2 Rue Thomas Francine à Rungis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 926 € en assurant vous-même les visites, ou 2 963 € si le professionnel les prend en charge.
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