6 Rue Vuillefroy de Silly, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Vuillefroy de Silly, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Vuillefroy de Silly, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Silic à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 37 parkings - 1315 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Schuman à 134 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 493 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 294 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 631 mètres
Ventes au 6 Rue Vuillefroy de Silly
Les 2 ventes au 6 Rue Vuillefroy de Silly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Vuillefroy de Silly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Vuillefroy de Silly, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Vuillefroy de Silly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Vuillefroy de Silly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Vuillefroy de Silly dans son marché local
Prix du 6 Rue Vuillefroy de Silly par rapport à la voie
Sur Rue Vuillefroy de Silly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 6 Rue Vuillefroy de Silly se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Vuillefroy de Silly par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Vuillefroy de Silly se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Rungis et 8.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Vuillefroy de Silly à Rungis
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Vuillefroy de Silly est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.49 € à 28.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rungis, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis a augmenté de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
