5 Rue Walter Gropius, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Walter Gropius, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Walter Gropius, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Silic.
7 niveaux - 68694 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Schuman à 86 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 544 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 347 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Walter Gropius
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Walter Gropius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Walter Gropius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Walter Gropius, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Walter Gropius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Walter Gropius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Walter Gropius dans son marché local
Prix du 5 Rue Walter Gropius par rapport à la voie
Sur Rue Walter Gropius, le prix moyen des appartements s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 5 Rue Walter Gropius se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Walter Gropius par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Walter Gropius se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Rungis et 7.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Walter Gropius à Rungis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Walter Gropius est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.52 € à 28.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rungis, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis a augmenté de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
