45 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Alphand, affiche un prix moyen de 8 676 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Daumesnil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphand à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 464 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Digeon à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Alphand
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Alphand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Alphand dans son marché local
Prix du 45 Avenue Alphand par rapport à la voie
Sur Avenue Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 8 326 €/m². Avec un prix moyen de 8 676 €/m², le 45 Avenue Alphand se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Alphand par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Alphand se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 90.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
