Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 8 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alphand dans son marché local
Prix Avenue Alphand par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 608 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alphand se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 84.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alphand à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé Avenue Alphand est de 33.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.54 € à 38.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alphand
Les ventes enregistrées Avenue Alphand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alphand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 271 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 351 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alphand
Adresses Avenue Alphand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alphand, classées par tranches de numéros.
