Boulevard de la Guyane, 94160 Saint-Mandé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Guyane, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 7 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Guyane dans son marché local
Prix Boulevard de la Guyane par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 608 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Guyane se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 66.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Guyane à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Guyane est de 31.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.14 € à 36.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Guyane
Les ventes enregistrées Boulevard de la Guyane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Guyane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Zoologique à 156 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 578 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 717 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 414 mètres
- - Ecole primaire Emilie et Germaine Tillon à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Guyane
Adresses Boulevard de la Guyane
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Guyane, classées par tranches de numéros.
