49 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Alphand, affiche un prix moyen de 7 748 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°60 et de 3.28 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 49 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Daumesnil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 1 parking - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphand à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 508 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Digeon à 207 mètres
Ventes au 49 Avenue Alphand
Les 3 ventes au 49 Avenue Alphand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Alphand dans son marché local
Prix du 49 Avenue Alphand par rapport à la voie
Sur Avenue Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 8 326 €/m². Avec un prix moyen de 7 748 €/m², le 49 Avenue Alphand se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Alphand par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Alphand se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 70.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
