64 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Alphand, affiche un prix moyen de 8 266 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°51 et de 3.18 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 64 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Daumesnil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 344 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphand à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 534 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Digeon à 235 mètres
Ventes au 64 Avenue Alphand
Les 3 ventes au 64 Avenue Alphand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Alphand dans son marché local
Prix du 64 Avenue Alphand par rapport à la voie
Sur Avenue Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 8 326 €/m². Avec un prix moyen de 8 266 €/m², le 64 Avenue Alphand se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Alphand par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Alphand se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 81.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
