72 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Alphand, affiche un prix moyen de 8 437 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°59 mais supérieur de 7.57 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 72 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Daumesnil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphand à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 591 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 302 mètres
- - Ecole primaire d'application Decroly à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Alphand
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Alphand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Alphand dans son marché local
Prix du 72 Avenue Alphand par rapport à la voie
Sur Avenue Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 8 326 €/m². Avec un prix moyen de 8 437 €/m², le 72 Avenue Alphand se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Alphand par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Alphand se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 85.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
