3 Avenue Benoit Lévy, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Benoit Lévy, affiche un prix moyen de 8 689 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Benoit Lévy, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 175 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 54 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 54 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 320 mètres
- - Ecole Avenir de nos Enfants à 66 mètres
Ventes au 3 Avenue Benoit Lévy
Une vente a été recensée au 3 Avenue Benoit Lévy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Benoit Lévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Benoit Lévy, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Benoit Lévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Benoit Lévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Benoit Lévy dans son marché local
Prix du 3 Avenue Benoit Lévy par rapport à la voie
Sur Avenue Benoit Lévy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 514 €/m². Avec un prix moyen de 8 689 €/m², le 3 Avenue Benoit Lévy se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Benoit Lévy par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Benoit Lévy se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 91.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Benoit Lévy à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Benoit Lévy est de 34.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.37 € à 39.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
