6 Avenue Benoit Lévy, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Benoit Lévy, affiche un prix moyen de 8 623 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°3 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Benoit Lévy, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 182 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 61 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 61 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 316 mètres
- - Ecole Avenir de nos Enfants à 61 mètres
Ventes au 6 Avenue Benoit Lévy
Une vente a été recensée au 6 Avenue Benoit Lévy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Benoit Lévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Benoit Lévy, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Benoit Lévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Benoit Lévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Benoit Lévy dans son marché local
Prix du 6 Avenue Benoit Lévy par rapport à la voie
Sur Avenue Benoit Lévy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 510 €/m². Avec un prix moyen de 8 623 €/m², le 6 Avenue Benoit Lévy se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Benoit Lévy par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Benoit Lévy se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 76.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Benoit Lévy à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Benoit Lévy est de 34.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.53 € à 39.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
