Avenue de Paris, 94160 Saint-Mandé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Paris, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 9 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Paris dans son marché local
Prix Avenue de Paris par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 608 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Paris se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 100.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Paris à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé Avenue de Paris est de 35.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.79 € à 40.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Paris
Les ventes enregistrées Avenue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubert à 351 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 906 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 912 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 784 mètres
- - Ecole Avenir de nos Enfants à 961 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Paris
Adresses Avenue de Paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Paris, classées par tranches de numéros.
