Avenue Gambetta, 94160 Saint-Mandé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gambetta, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 8 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gambetta dans son marché local
Prix Avenue Gambetta par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gambetta se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 90.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gambetta à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé Avenue Gambetta est de 34.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.03 € à 39.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gambetta
Les ventes enregistrées Avenue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Mandé à 105 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 470 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gambetta
Adresses Avenue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gambetta, classées par tranches de numéros.
