105 Avenue de Paris, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 8 409 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°107 et de 1.06 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 5 locaux.
À propos du 105 Avenue de Paris, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Charles de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 5 locaux - 16 parkings - 608 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubert à 156 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 527 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 712 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 609 mètres
Ventes au 105 Avenue de Paris
Les 4 ventes au 105 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 105 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 077 €/m². Avec un prix moyen de 8 409 €/m², le 105 Avenue de Paris se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue de Paris par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue de Paris se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 85.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
