99 Avenue de Paris, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 8 491 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°101 et de 3.3 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 99 Avenue de Paris, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Charles de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubert à 118 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 717 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 634 mètres
Ventes au 99 Avenue de Paris
Les 2 ventes au 99 Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 99 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 077 €/m². Avec un prix moyen de 8 491 €/m², le 99 Avenue de Paris se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue de Paris par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue de Paris se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 86.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
