40 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Sainte-marie, affiche un prix moyen de 8 943 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°40 bis et de 3.55 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 40 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Daumesnil à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 48 parkings - 577 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphand à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 536 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 223 mètres
- - Ecole primaire Emilie et Germaine Tillon à 215 mètres
Ventes au 40 Avenue Sainte-marie
Les 3 ventes au 40 Avenue Sainte-marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Sainte-marie dans son marché local
Prix du 40 Avenue Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-marie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 954 €/m². Avec un prix moyen de 8 943 €/m², le 40 Avenue Sainte-marie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Sainte-marie par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Sainte-marie se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 96.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
