Avenue Daumesnil, 94160 Saint-Mandé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Daumesnil, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 9 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix Avenue Daumesnil par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Daumesnil se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 102.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Daumesnil à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé Avenue Daumesnil est de 35.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.99 € à 40.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Daumesnil
Les ventes enregistrées Avenue Daumesnil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Daumesnil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Zoologique à 141 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 643 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 827 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 521 mètres
- - Ecole primaire Emilie et Germaine Tillon à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Daumesnil
Adresses Avenue Daumesnil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Daumesnil, classées par tranches de numéros.
