44 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Sainte-marie, affiche un prix moyen de 8 918 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 44 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Daumesnil à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 38 parkings - 481 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphand à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 550 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 237 mètres
- - Ecole primaire Emilie et Germaine Tillon à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Sainte-marie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Sainte-marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Sainte-marie dans son marché local
Prix du 44 Avenue Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-marie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 954 €/m². Avec un prix moyen de 8 918 €/m², le 44 Avenue Sainte-marie se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Sainte-marie par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Sainte-marie se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 96.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
