13 Rue Brière de Boismont, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Brière de Boismont, affiche un prix moyen de 8 087 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Brière de Boismont, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Pelouse à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 121 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 284 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 128 mètres
- - Maternelle privée Gan Alef-Beth à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Brière de Boismont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Brière de Boismont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Brière de Boismont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Brière de Boismont, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Brière de Boismont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Brière de Boismont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Brière de Boismont dans son marché local
Prix du 13 Rue Brière de Boismont par rapport à la voie
Sur Rue Brière de Boismont, le prix moyen des appartements s'établit à 8 400 €/m². Avec un prix moyen de 8 087 €/m², le 13 Rue Brière de Boismont se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Brière de Boismont par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Brière de Boismont se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 78.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Brière de Boismont à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Brière de Boismont est de 33.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.14 € à 39.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
