Rue de l'Epinette, 94160 Saint-Mandé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Epinette, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 7 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix Rue de l'Epinette par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Epinette se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 76.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Epinette à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé Rue de l'Epinette est de 32.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.99 € à 37.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Epinette
Les ventes enregistrées Rue de l'Epinette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Epinette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 94 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 220 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 162 mètres
- - Maternelle privée Gan Alef-Beth à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Epinette
Adresses Rue de l'Epinette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Epinette, classées par tranches de numéros.
