Rue de l'Epinette, 94160 Saint-Mandé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

7 977 €
de 5 658 € à 10 615 €
Maison

Prix moyen au m²

10 645 €
de 7 563 € à 13 456 €

Rue de l'Epinette, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 7 977 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue de l'Epinette dans son marché local

Prix Rue de l'Epinette par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne

À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Epinette se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 57.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de l'Epinette

Cadre de vie et proximité Rue de l'Epinette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Mermoz à 94 mètres
  • - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 937 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Michel à 220 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 220 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Digeon à 162 mètres
  • - Maternelle privée Gan Alef-Beth à 122 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'Epinette

Rue de l'Epinette est située dans les quartiers La Pelouse / Saint-Michel. Elle compte 21223 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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