2 Rue Cart, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Cart, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Mandé à 117 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 499 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 359 mètres
Ventes au 2 Rue Cart
Les 2 ventes au 2 Rue Cart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cart dans son marché local
Prix du 2 Rue Cart par rapport à la voie
Sur Rue Cart, le prix moyen des appartements s'établit à 9 210 €/m². Avec un prix moyen de 8 394 €/m², le 2 Rue Cart se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cart par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cart se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 66.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Cart
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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