13 Rue de Bérulle, 94160 Saint-Mandé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 195 €

de 7 489 € à 11 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Bérulle, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 10 195 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 13 Rue de Bérulle, 94160 Saint-Mandé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 169 mètres
- Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Offenbach à 134 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Michel à 290 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 128 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 128 mètres

Ventes au 13 Rue de Bérulle

Les 0 ventes au 13 Rue de Bérulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Bérulle dans son marché local

Prix du 13 Rue de Bérulle par rapport à la voie

Sur Rue de Bérulle, le prix moyen des maisons s'établit à 10 538 €/m². Avec un prix moyen de 10 195 €/m², le 13 Rue de Bérulle se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Bérulle par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne

À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 11 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bérulle se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 96.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Allard, 94160 Saint-Mandé(10,230 €)

Rue du Lac, 94160 Saint-Mandé(11,325 €)

Rue Paul Bert, 94160 Saint-Mandé(10,144 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Bérulle

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Bérulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.