9 Rue de l'Abbé Pouchard, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Abbé Pouchard, affiche un prix moyen de 14 135 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 9 Rue de l'Abbé Pouchard, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 158 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 245 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Abbé Pouchard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Abbé Pouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbé Pouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Abbé Pouchard, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbé Pouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbé Pouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Abbé Pouchard dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Abbé Pouchard par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Pouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 14 129 €/m². Avec un prix moyen de 14 135 €/m², le 9 Rue de l'Abbé Pouchard se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Abbé Pouchard par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Abbé Pouchard se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 162.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.83 % sur 1 an et augmenté de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
