13 Rue de l'Alouette, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Alouette, affiche un prix moyen de 14 114 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 13 Rue de l'Alouette, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 66 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 179 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Alouette, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 14 624 €/m². Avec un prix moyen de 14 114 €/m², le 13 Rue de l'Alouette se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Alouette par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Alouette se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 162.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.83 % sur 1 an et augmenté de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
