44 Rue de l'Alouette, 94160 Saint-Mandé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 749 €

de 7 217 € à 13 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de l'Alouette, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 11 749 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°42 et de 0.54 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 44 Rue de l'Alouette, 94160 Saint-Mandé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Libération.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mermoz à 245 mètres
- Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 398 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Michel à 398 mètres
- Ecole maternelle Charles Digeon à 174 mètres
- Ecole élémentaire Charles Digeon à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Alouette

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de l'Alouette dans son marché local

Prix du 44 Rue de l'Alouette par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 11 093 €/m². Avec un prix moyen de 11 749 €/m², le 44 Rue de l'Alouette se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de l'Alouette par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne

À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 11 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Alouette se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 125.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lucien Delahaye, 94160 Saint-Mandé(10,215 €)

Rue Eugénie Ringuet, 94160 Saint-Mandé(10,433 €)

Rue de l'Abbé Pouchard, 94160 Saint-Mandé(10,442 €)

Avenue Benoit Lévy, 94160 Saint-Mandé(11,296 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de l'Alouette

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de l'Alouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.