44 Rue de l'Alouette, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Alouette, affiche un prix moyen de 15 228 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 44 Rue de l'Alouette, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Libération.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 245 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 398 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Digeon à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l'Alouette, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 14 624 €/m². Avec un prix moyen de 15 228 €/m², le 44 Rue de l'Alouette se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Alouette par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Alouette se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 182.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.83 % sur 1 an et augmenté de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
