7 Rue Durget, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Durget, 94160 Saint-Mandé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 305 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 477 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 205 mètres
- - Ecole primaire Emilie et Germaine Tillon à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Durget
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Durget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Durget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Durget, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Durget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Durget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Durget dans son marché local
Prix du 7 Rue Durget par rapport à la voie
Sur Rue Durget, le prix moyen des appartements s'établit à 8 639 €/m². Avec un prix moyen de 8 410 €/m², le 7 Rue Durget se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Durget par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Durget se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 85.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Durget à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Durget est de 34.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.39 € à 40.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
