13 Rue Grandville, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Grandville, affiche un prix moyen de 15 927 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 13 Rue Grandville, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 234 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 128 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 128 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 346 mètres
- - Ecole Avenir de nos Enfants à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Grandville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Grandville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Grandville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Grandville, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grandville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grandville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Grandville dans son marché local
Prix du 13 Rue Grandville par rapport à la voie
Sur Rue Grandville, le prix moyen des maisons s'établit à 15 754 €/m². Avec un prix moyen de 15 927 €/m², le 13 Rue Grandville se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Grandville par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Grandville se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 195.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.83 % sur 1 an et augmenté de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
