17 Rue Plisson, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Plisson, affiche un prix moyen de 9 310 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°19 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Plisson, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 267 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 940 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Plisson
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Plisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Plisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Plisson, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Plisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Plisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Plisson dans son marché local
Prix du 17 Rue Plisson par rapport à la voie
Sur Rue Plisson, le prix moyen des appartements s'établit à 8 534 €/m². Avec un prix moyen de 9 310 €/m², le 17 Rue Plisson se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Plisson par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Plisson se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 105.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Plisson à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Plisson est de 34.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.65 € à 41.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
