Rue Viteau, 94160 Saint-Mandé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Viteau, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 8 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Viteau dans son marché local
Prix Rue Viteau par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Viteau se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 81.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Viteau à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé Rue Viteau est de 33.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.36 € à 38.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Viteau
Les ventes enregistrées Rue Viteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Viteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 186 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 868 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 616 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Viteau
Adresses Rue Viteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Viteau, classées par tranches de numéros.
