8 Villa de l'Etang, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Villa de l'Etang, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bégin.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Mandé à 132 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 166 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 280 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa de l'Etang dans son marché local
Prix du 8 Villa de l'Etang par rapport à la voie
Sur Villa de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 11 972 €/m². Avec un prix moyen de 11 616 €/m², le 8 Villa de l'Etang se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa de l'Etang par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 11 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa de l'Etang se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 122.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Villa de l'Etang
Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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