31 Avenue d’Arromanches, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 31 Avenue d’Arromanches, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Pie 3, ce bâtiment, construit en 1935, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 91 m², répartie sur 1 niveau. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 31 Avenue d’Arromanches (7 635 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue d’Arromanches (+ 10.72%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 10.32%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0086 - Feuille 000DL

Historique des prix des maisons Avenue d’Arromanches

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 577 € en 2020 à 7 021 € en 2024 (6.74%). Un pic a été observé en 2023 à 8 774 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison6 577 €8 774 €7 021 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 31 Avenue d’Arromanches

  • École Maternelle la Pie à 386 mètres
  • Collège Jeanne d'Arc à 1271 mètres
  • Lycée d'Arsonval à 1463 mètres
  • Parking à 1422 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1678 mètres
  • Gare de Saint-Maur-Créteil à 1810 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1845 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2822 mètres

À propos du quartier

L’adresse 31 Avenue d’Arromanches se situe dans le quartier La Pie 3, qui compte 2020 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 31 Avenue d’Arromanches

Les ventes enregistrées autour du 31 Avenue d’Arromanches témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
31 Avenue d’Arromanches, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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