Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Saint-Maur-des-Fossés (94100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Maur-des-Fossés à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Saint-Maur-des-Fossés est 5.42 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Maur-des-Fossés est 33.01 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Saint-Maur-des-Fossés compte 76010 habitants en 2022, avec 68.33 % de propriétaires et 38.57 % de locataires. Elle totalise environ 38340 logements, dont 35227 résidences principales composées d'appartements (65.63 %) contre 33.29 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (11.96 %), de deux pièces (20.57 %) , de trois pièces (26.12 %), de quatre pièces (16.12 %) et de cinq pièces et plus à (25.23 %). Près de 85.78 % des logements ont été construit avant 1990 contre 4.31 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 99 médecins généralistes et 77 dentistes.
Il réunit aussi 30 écoles, 9 collèges et 10 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Saint-Maur-des-Fossés 94100 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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