8 Avenue du Gouverneur Général Binger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Gouverneur Général Binger, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°23 et de 11.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 8 Avenue du Gouverneur Général Binger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 663 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 194 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-André à 907 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 310 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 490 mètres
Ventes au 8 Avenue du Gouverneur Général Binger
Les 13 ventes au 8 Avenue du Gouverneur Général Binger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Gouverneur Général Binger dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Gouverneur Général Binger par rapport à la voie
Sur Avenue du Gouverneur Général Binger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 8 Avenue du Gouverneur Général Binger se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Gouverneur Général Binger par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Gouverneur Général Binger se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
