3 Avenue du Onze Novembre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°5 et de 7.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 3 Avenue du Onze Novembre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Champignol 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 206 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 664 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 3 Avenue du Onze Novembre se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Onze Novembre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Onze Novembre se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
