17 Avenue la Fontaine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 17 Avenue la Fontaine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2, ce bâtiment, construit en 1880, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 116 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 17 Avenue la Fontaine (6 053 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue la Fontaine (- 8.54%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 12.54%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 16.1%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0010 - Feuille 000AO

À proximité du 17 Avenue la Fontaine

  • Collège le Parc-Tilleuls à 535 mètres
  • Lycée Condorcet à 1376 mètres
  • École Maternelle Diderot à 2147 mètres
  • Gare de Champigny à 138 mètres
  • Parking du Théâtre à 1488 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2573 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2891 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1517 mètres

À propos du quartier

L’adresse 17 Avenue la Fontaine se situe dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2, qui compte 2416 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.82% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 17 Avenue la Fontaine

Les ventes enregistrées autour du 17 Avenue la Fontaine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
17 Avenue la Fontaine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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