10 Impasse de la cigale, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la cigale, affiche un prix moyen de 6 762 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 10 Impasse de la cigale, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Varenne 1.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 716 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 821 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 716 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 404 mètres
Ventes au 10 Impasse de la cigale
Une vente a été recensée au 10 Impasse de la cigale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la cigale, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la cigale dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la cigale par rapport à la voie
Sur Impasse de la cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 6 913 €/m². Avec un prix moyen de 6 762 €/m², le 10 Impasse de la cigale se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la cigale par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la cigale se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
