5 Impasse Lambert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Lambert, affiche un prix moyen de 5 674 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Impasse Lambert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Pie 3.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 923 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 197 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Lambert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Lambert dans son marché local
Prix du 5 Impasse Lambert par rapport à la voie
Sur Impasse Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 674 €/m², le 5 Impasse Lambert se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Lambert par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Lambert se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
