44 Quai du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Quai du Parc, affiche un prix moyen de 8 075 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 44 Quai du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Pierre Brossolette à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 563 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Quai du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Quai du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Quai du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Quai du Parc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Quai du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Quai du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Quai du Parc dans son marché local
Prix du 44 Quai du Parc par rapport à la voie
Sur Quai du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 318 €/m². Avec un prix moyen de 8 075 €/m², le 44 Quai du Parc se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Quai du Parc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Quai du Parc se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 49.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
