8 Quai du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai du Parc, affiche un prix moyen de 6 968 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Quai du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 924 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 396 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai du Parc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai du Parc dans son marché local
Prix du 8 Quai du Parc par rapport à la voie
Sur Quai du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 316 €/m². Avec un prix moyen de 6 968 €/m², le 8 Quai du Parc se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai du Parc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai du Parc se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
