11 Rue Cousin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cousin, affiche un prix moyen de 6 603 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°12 bis et de 0.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue Cousin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Adamville 7.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 681 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 802 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 681 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cousin dans son marché local
Prix du 11 Rue Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 670 €/m². Avec un prix moyen de 6 603 €/m², le 11 Rue Cousin se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cousin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cousin se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
