13 Rue Cousin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cousin, affiche un prix moyen de 6 564 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 13 Rue Cousin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Adamville 7.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 678 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 816 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 678 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cousin dans son marché local
Prix du 13 Rue Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 670 €/m². Avec un prix moyen de 6 564 €/m², le 13 Rue Cousin se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cousin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cousin se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
