22 Rue Cousin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cousin, affiche un prix moyen de 6 481 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 et de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Cousin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Adamville 7.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 663 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 849 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 663 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cousin dans son marché local
Prix du 22 Rue Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 670 €/m². Avec un prix moyen de 6 481 €/m², le 22 Rue Cousin se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cousin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cousin se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
