2 Rue Denise, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Denise, affiche un prix moyen de 6 488 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue Denise, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Varenne 2.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 561 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 583 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Denise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Denise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Denise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Denise dans son marché local
Prix du 2 Rue Denise par rapport à la voie
Sur Rue Denise, le prix moyen des maisons s'établit à 7 129 €/m². Avec un prix moyen de 6 488 €/m², le 2 Rue Denise se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Denise par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Denise se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
