3 Rue du Soleil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 6 349 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°2 bis et de 4.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 3 Rue du Soleil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier La Pie 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 924 mètres
- - Collège Louis Blanc à 699 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 924 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 441 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 213 €/m². Avec un prix moyen de 6 349 €/m², le 3 Rue du Soleil se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Soleil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Soleil se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
