2 Rue Lavigne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lavigne, affiche un prix moyen de 6 276 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Lavigne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000EGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Marne à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 366 mètres
- - Collège Louis Blanc à 606 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 366 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 484 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 568 mètres
Ventes au 2 Rue Lavigne
Une vente a été recensée au 2 Rue Lavigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lavigne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lavigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 667 €/m². Avec un prix moyen de 6 276 €/m², le 2 Rue Lavigne se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lavigne par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lavigne se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
