13 Rue Paul Bert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Rue Paul Bert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Adamville 7, ce bâtiment, construit en 1893, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 46 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 13 Rue Paul Bert (7 952 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Paul Bert (+ 2.17%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 14.89%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0105 - Feuille 000BV

Historique des prix des maisons Rue Paul Bert

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 895 € en 2019 à 7 736 € en 2023 (-2.01%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	7 895 €		8 033 €		7 736 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 13 Rue Paul Bert

Lycée François Mansart à 460 mètres
Collège Louis Blanc à 652 mètres
École Élémentaire la Pie à 1323 mètres
Parking du Théâtre à 694 mètres
Gare de la Varenne-Chennevières à 1106 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 2271 mètres
Port de Saint-Maur à 2404 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 1146 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Rue Paul Bert se situe dans le quartier Adamville 7, qui compte 3048 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 69.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 13 Rue Paul Bert

Les ventes enregistrées autour du 13 Rue Paul Bert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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