2 Rue Paul Bert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 7 392 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Paul Bert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Adamville 7.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 559 mètres
- - Collège Louis Blanc à 772 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 559 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Bert, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 854 €/m². Avec un prix moyen de 7 392 €/m², le 2 Rue Paul Bert se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Bert se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
