18 Rue Sainte-Catherine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 7 642 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 18 Rue Sainte-Catherine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Champignol 2.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 802 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sainte-Catherine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 18 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 024 €/m². Avec un prix moyen de 7 642 €/m², le 18 Rue Sainte-Catherine se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sainte-Catherine par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Sainte-Catherine se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
