22 bis Rue Sainte-Geneviève, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Sainte-Geneviève, affiche un prix moyen de 6 947 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 bis Rue Sainte-Geneviève, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 807 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 662 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 779 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Sainte-Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Sainte-Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 6 823 €/m². Avec un prix moyen de 6 947 €/m², le 22 bis Rue Sainte-Geneviève se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Sainte-Geneviève par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Sainte-Geneviève se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
